建筑沙盤(pán)模型是售樓處常用的一種營(yíng)銷(xiāo)工具，也是地產(chǎn)商用于樓盤(pán)銷(xiāo)售必不可少的重要工具，它可以把整個(gè)樓盤(pán)的信息展示給客戶(hù)，讓客戶(hù)能夠更好地對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行了解。同進(jìn)也是向客戶(hù)展示樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)的一種有效途徑，是滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者需要的載體，購(gòu)房者通過(guò)模型的展示可以對(duì)樓盤(pán)的配套設(shè)備以與交通有所了解，以便選擇適合自己的住房。
 
　　建筑沙盤(pán)模型準(zhǔn)確地說(shuō)它也屬于場(chǎng)景模型，它分別由建筑、景觀、綠化、配景以及燈光等組成，營(yíng)造出一幅逼真、生動(dòng)的小區(qū)景仰。在利用這些景物來(lái)展示樓盤(pán)的實(shí)際影像，以便供顧客參觀，促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
 
　　建筑沙盤(pán)模型是開(kāi)發(fā)商與顧客之間溝通的橋梁，同時(shí)也是體現(xiàn)樓盤(pán)品質(zhì)的重要方式。制作一套完善的樓盤(pán)沙盤(pán)對(duì)樓盤(pán)的銷(xiāo)售是相當(dāng)有利的，在沙盤(pán)模型上可以把樓盤(pán)的整個(gè)場(chǎng)景體現(xiàn)在顧客的面前，讓顧客真實(shí)地體驗(yàn)小區(qū)的居住環(huán)境。通過(guò)沙盤(pán)模型還可以很好地展示出樓盤(pán)的風(fēng)格，體現(xiàn)樓盤(pán)的整個(gè)風(fēng)格，例如歐洲風(fēng)格、西班牙風(fēng)格、或者是英倫風(fēng)格、古典風(fēng)格等。更大程度上體現(xiàn)了樓盤(pán)的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)顧客的購(gòu)買(mǎi)欲望。